NOTA INFORMATIVA DE LA DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA, URBANISMO Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE LA CONSEJERÍA DE FOMENTO SOBRE CONTRATOS DE SUMINISTRO Y SU REGULACIÓN EN LA LEY 5/1999 DE URBANISMO DE CASTILLA Y LEON.

ASUNTO: Contratos de suministro de agua, energía eléctrica, gas, telefonía y demás servicios urbanos.

    La Ley 5 /1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León señala en su artículo 101 relativo a los efectos de la concesión de licencia urbanística que las empresas suministradoras de agua, energía eléctrica, gas, telefonía y demás servicios urbanos no podrán contratar sus respectivos servicios sin la acreditación de la licencia urbanística correspondiente.

    Sobre la base de lo anterior, y sin perjuicio de que el futuro Reglamento de desarrollo regule más pormenorizadamente las prescripciones legales o arbitre otras fórmulas complementarias, y teniendo en cuenta los problemas que la demora en la expedición de la licencia está produciendo, así como las sugerencias formuladas por los Ayuntamientos, promotores y las propias empresas suministradoras, debe señalarse que, de conformidad con lo dispuesto en la propia Ley de Urbanismo de Castilla y León, el plazo que tiene la Administración para resolver y notificar la solicitud de licencia de primera ocupación es de tres meses, transcurrido el cual se entiende otorgada la misma.

    Por lo tanto, bastaría el mero transcurso de ese plazo, a contar desde que se presentó la solicitud de licencia y a la que debe acompañarse el certificado final de obra suscrito por los técnicos y visado por los respectivos colegios profesionales (y resto de la documentación que, en su caso, se exija), para entender otorgada la misma, al menos en cuanto a los efectos de proceder a la conexión de los servicios por parte de las empresas suministradoras. No obstante, en ningún caso podrán entenderse otorgadas por silencio administrativo licencias contrarias o disconformes con la legislación o con el planeamiento urbanístico.


Información facilitada por la Sección Jurídica del Servicio de Asistencia Técnica a Municipios